LA JOCONDIE

• PERMIS DE CONSTRUIRE N° 2017/19
• MAÎTRE D'OUVRAGE : SCI Joué-Les-Tours "La Jocondie" / SNC Marignan Résidence
• COMMERCIALISATION : Domitys
• ARCHITECTE : Claude Blanchet / Eugène Reynald (Tours 37)
• ADRESSE :44 avenue de la République / 18 boulevard Gambetta 37300 Joué-Les-Tours
• LOGEMENT : 145 appartements du T1 au T4
• LIVRAISON : 3^ème trimestre 2020
• DESTINATION DES LOGEMENTS : Accession libre /Investissement locatif

• PRÉSENTATION

Située aux portes du centre-ville, sur le site de l'ancienne maison de retraite "Debrou", la résidence "La Jocondie" est composée de 145 appartements répartis dans 3 bâtiments. L’opération immobilière comprend au sud une résidence service séniors de 118 appartements, et au nord une résidence de  27 logements. L'ensemble de l'opération comprend ainsi 18 T1, 81 T2, 44 T3 et  2 T4.  Il sera traversé par un mail piéton végétalisé qui permettra de relier le centre-ville à la salle de spectacle "Le Temps Machine".

• TRANSPORT

La résidence est à 6 min du périphérique et à 10 min de l’autoroute A10. Concernant les transports en commun vous disposez d'un double arrêt Tram/bus face à la résidence. Ainsi en plus du tramway (1 passage toutes les 6 à 8 min), vous bénéficiez de 4 lignes de bus :  la ligne 15 (2 à 3 bus/heure), la ligne 30 (1 à 2 bus/heure), la ligne 31 (1 à 2 bus/heure) et la ligne 16 (2 à 4 bus/heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur l'ensemble du quartier. A noter que la gare de la ville est à seulement 450 m.

• COMMERCE

Quelques pas vous suffiront à accéder au centre-ville, et vous y trouverez tous les commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, tabac-presse, banques..... ainsi qu'un supermarché Carrefour City à 450 m. Chaque mercredi et dimanche matin le marché composé de nombreux stands vous accueille sur la place de la Liberté à 100 m. La Zone commerciale de la ville est située au bord du périphérique à 5 min en voiture. Elle est composée de plusieurs enseignes  telles que : Jardiland, Netto, Lidl, Super U, Macdonald's, Chauss Expo......

• LOISIRS

 Le quartier bénéficie d'équipements sportifs : le Palais des Sports à 200 m et un Soccer Parc à 10 min de marche. Les bibliophiles ne seront pas déçus car la médiathèque est située à 750 m. Pour une activité plus fraîche le centre aquatique "Bulle d'Ô", desservi par le tramway, est à votre disposition à 6 min à vélo. Enfin les amateurs de spectacles divers apprécieront la présence de la salle de spectacle "Le Temps Machine" à côté de la résidence, et de l' Espace Malraux à 5 min en voiture.

• ESPACES VERTS

. Pour un après-midi détente, laissez-vous tenter par le parc de la Rabière à 550 m.  Il bénéficie de tables de pique-nique et de jeux pour enfants. A 2 km offrez-vous un moment de dépaysement au parc du lac des Bretonnières qui s'étend sur 18 hectares. Une base nautique a été aménagée, ainsi qu'un terrain de volley green, un terrain de pétanque, un espace avec tables de pique-nique, et un parcours de santé. Pendant l'été, profitez de la baignade surveillée  avec une piscine flottante qui filtre l'eau du lac pour offrir une aire de jeux aux plus petits comme aux plus grands.

• ÉDUCATION

 Les écoles maternelle et élémentaire sont à 300 m. 5 min en vélo suffisent pour se rendre au collège. Les lycées ainsi que les sites universitaires sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

LE CHANTIER EN PHOTOS

20 MAI 2018

La démolition de la maison de retraite a débuté.

Mise en ligne le 20 mai 2018